1986〜1996年築, 専有面積17.90㎡〜37.90㎡の平均販売価格
東京都
74.2万円/㎡
前年比+5.7%
大田区
65.6万円/㎡
前年比+9.4%
ハイタウン馬込公園
東京都大田区西馬込一丁目
都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分
1991年築 / 4階建 / 57戸 / RC造
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4階 / 27.9㎡の場合
相場
1,599万円
57.3万円/㎡
957
1,385
1,813
2,240
AI査定結果
推定相場価格
1,599万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,385万円〜1,813万円
49.6万円/㎡〜65.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.28万円/㎡
推定利回り
7.1%
最終更新日: 2025年5月21日
ハイタウン馬込公園
1,320万円（47.3万円/㎡）/ 4階 / 27.9㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は67.41万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | 1,320万円 | 47.3万円 | 4階 | 27.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/17 | 1,240万円 | 75.8万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/04/11 | 1,380万円 | 49.5万円 | 4階 | 27.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/04/05 | 1,540万円 | 55.2万円 | 4階 | 27.9㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/23 | 1,250万円 | 76.4万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/17 | 1,280万円 | 78.2万円 | 4階 | 16.36㎡ | 1K | - |
| 2025/02/07 | 1,780万円 | 63.8万円 | 2階 | 27.9㎡ | 2DK | 東 |
| 2025/02/03 | 1,900万円 | 68.1万円 | 2階 | 27.9㎡ | 2DK | 北東 |
| 2024/08/23 | 1,180万円 | 72.1万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/25 | 1,100万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/21 | 1,130万円 | 69.1万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/05 | 1,100万円 | 67.2万円 | 3階 | 16.36㎡ | 1K | 北西 |
| 2022/09/09 | 1,240万円 | 75.7万円 | 3階 | 16.39㎡ | 1K | 南 |
| 2022/08/29 | 1,280万円 | 78.1万円 | 3階 | 16.39㎡ | 1K | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は56.52万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/20 | ハイタウン馬込公園 大田区西馬込一丁目 | 西馬込駅7分 | 1,320万円 | 47.3万円 | 27.9㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/12 | シティオ馬込公園 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅8分 | 1,980万円 | 66.0万円 | 30.02㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2024/10/13 | サンヴァリュー上池台 大田区上池台五丁目 | 馬込駅11分 | 1,999万円 | 61.5万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1994年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/17 | ステージ中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅9分 | 1,480万円 | 54.4万円 | 27.2㎡ | 1SK | 2階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/11/19 | クレッセント中馬込 大田区中馬込一丁目 | 馬込駅10分 | 880万円 | 41.8万円 | 21.06㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 32戸 | RC |
| 2022/06/06 | 日神パレステージ馬込 大田区中馬込三丁目 | 馬込駅7分 | 2,230万円 | 64.7万円 | 34.45㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2025/03/15 | オークヒルズ上池台 大田区上池台四丁目 | 長原駅11分 | 1,390万円 | 58.1万円 | 23.92㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/01 | ライオンズマンション上池台第2 大田区上池台四丁目 | 長原駅10分 | 990万円 | 42.7万円 | 23.19㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南西 | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2022/01/22 | エミグラント仲池上 大田区仲池上一丁目 | 西馬込駅15分 | 990万円 | 37.8万円 | 26.19㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | - | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローリア初穂久が原 大田区久が原二丁目 | 西馬込駅12分 | 1,590万円 | 53.0万円 | 30㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/18 | エクレール南馬込 大田区南馬込六丁目 | 西馬込駅8分 | 1,080万円 | 50.5万円 | 21.4㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1992年 | 41戸 | RC |
| 2023/11/06 | ライオンズマンション北馬込 大田区北馬込一丁目 | 旗の台駅9分 | 990万円 | 43.7万円 | 22.63㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/14 | クリオ馬込壱番館 大田区東馬込一丁目 | 馬込駅3分 | 1,300万円 | 56.0万円 | 23.21㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/18 | パレ・ドール山王北 大田区南馬込二丁目 | 馬込駅10分 | 1,090万円 | 52.0万円 | 20.97㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | SRC |
| 2024/09/20 | マイキャッスル上池台 大田区上池台一丁目 | 長原駅3分 | 2,080万円 | 67.5万円 | 30.83㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | エトワール山王 大田区山王四丁目 | 大森駅13分 | 1,280万円 | 45.9万円 | 27.91㎡ | 1R | 4階 / 3階建 | - | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2021/01/17 | グランドメルシー大森 大田区中央一丁目 | 大森駅15分 | 1,999万円 | 63.4万円 | 31.53㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/19 | サンシャルム池上 大田区池上四丁目 | 池上駅5分 | 1,380万円 | 63.8万円 | 21.62㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/22 | セザール御嶽山 大田区北嶺町 | 御嶽山駅2分 | 1,380万円 | 54.3万円 | 25.42㎡ | 1DK | 1階 / 4階建 | - | 1993年 | 19戸 | RC |
| 2022/04/25 | 東急ドエルアルス大森 大田区中央一丁目 | 大森駅14分 | 1,190万円 | 55.2万円 | 21.54㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/01 | プレール池上 大田区池上三丁目 | 池上駅4分 | 1,420万円 | 65.0万円 | 21.83㎡ | 1R | 3階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 10戸 | RC |
| 2024/05/06 | シティオ池上 大田区池上四丁目 | 池上駅4分 | 2,300万円 | 70.1万円 | 32.83㎡ | 1SDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/16 | ライオンズマンション池上駅前通り 大田区池上七丁目 | 池上駅3分 | 1,680万円 | 70.4万円 | 23.86㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 46戸 | SRC |
| 2022/07/19 | ライオンズマンション久が原駅前 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅1分 | 1,490万円 | 69.7万円 | 21.39㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/24 | ガーデンホーム池上 大田区池上七丁目 | 池上駅4分 | 2,280万円 | 66.1万円 | 34.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 東 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/26 | 藤和シティコープ千鳥町 大田区千鳥一丁目 | 千鳥町駅2分 | 1,250万円 | 57.0万円 | 21.94㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/11 | プレール池上弐番館 大田区西蒲田二丁目 | 池上駅7分 | 1,100万円 | 49.9万円 | 22.05㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2021/09/30 | 晴紀館 大田区南雪谷二丁目 | 雪が谷大塚駅4分 | 1,250万円 | 57.1万円 | 21.9㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | - | 1989年 | 12戸 | RC |
| 2025/04/20 | ドルチェ池上 大田区西蒲田一丁目 | 池上駅12分 | 1,080万円 | 47.4万円 | 22.8㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 1992年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/14 | 日神パレス久が原 大田区南久が原二丁目 | 久が原駅4分 | 2,280万円 | 66.8万円 | 34.12㎡ | 1DK | 1階 / 3階建 | 北西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2021/10/18 | プレール大岡山 大田区北千束三丁目 | 大岡山駅4分 | 1,150万円 | 45.5万円 | 25.26㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 西 | 1996年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/22 | メインステージ久が原 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2024/05/27 | コートハウス鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅6分 | 1,790万円 | 55.7万円 | 32.14㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、大田区では9.4%上昇しています。