ハイタウン馬込公園

  • 東京都大田区西馬込一丁目

  • 都営浅草線 / 西馬込駅 徒歩7分

  • 1991年築 / 4階建 / 57戸 / RC造

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価格偏差値

41.9
フェア

推定相場価格より10.2%割高

販価
1,250万円
76.4万円/㎡
相場
1,134万円
69.3万円/㎡
707
992
1,277
1,562
AI査定結果
推定相場価格
1,134万円
69.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
992万円〜1,277万円
60.6万円/㎡〜78.1万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイタウン馬込公園
1,250万円（76.4万円/㎡）/ 3階 / 16.36㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は66.78万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/241,250万円76.4万円3階 16.36㎡ 1R南東
2025/09/251,180万円72.4万円4階 16.3㎡ 1K北東
2025/09/191,100万円67.2万円4階 16.36㎡ 1K-
2025/07/311,180万円72.1万円3階 16.36㎡ 1K-
2025/04/201,320万円47.3万円4階 27.9㎡ 2DK南東
2025/04/171,240万円75.8万円4階 16.36㎡ 1K北東
2025/04/111,380万円49.5万円4階 27.9㎡ 2DK南東
2025/04/051,540万円55.2万円4階 27.9㎡ 2DK南東
2025/02/171,280万円78.2万円4階 16.36㎡ 1K-
2025/02/071,780万円63.8万円2階 27.9㎡ 2DK東
2025/02/031,900万円68.1万円2階 27.9㎡ 2DK北東
2024/08/231,180万円72.1万円3階 16.36㎡ 1R南東
2024/07/251,100万円67.2万円3階 16.36㎡ 1R南
2024/05/211,130万円69.1万円3階 16.36㎡ 1R南東
2024/02/051,100万円67.2万円3階 16.36㎡ 1K北西

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/24
ハイタウン馬込公園
大田区西馬込一丁目
西馬込駅7分 1,250万円76.4万円16.36㎡1R3階 / 4階建 南東1991年57戸RC
2024/06/12フェルテシモ田園調布
大田区田園調布二丁目
田園調布駅5分 1,160万円63.6万円18.24㎡1R2階 / 4階建 西1988年29戸RC
2023/08/24オークハウス北千束
大田区北千束二丁目
北千束駅1分 1,230万円76.8万円16.02㎡1R4階 / 4階建 南東1990年27戸RC
2025/07/31クリオ石川台壱番館
大田区石川町二丁目
石川台駅5分 1,100万円63.2万円17.4㎡1R4階 / 5階建 東1991年42戸RC
2024/06/20ワコーレ田園調布
大田区田園調布一丁目
雪が谷大塚駅8分 1,090万円63.6万円17.15㎡1R4階 / 4階建 南西1986年32戸RC
2024/09/13ストーク・ストラーダ雪ケ谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅4分 1,350万円76.3万円17.7㎡1K2階 / 8階建 -1992年51戸SRC
2025/03/18ラ・レジダンス・ド・ヴァロワール
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅8分 1,180万円72.8万円16.2㎡1R6階 / 6階建 東1988年31戸RC
2025/06/28アイディ田園調布
大田区田園調布本町
沼部駅2分 940万円58.7万円16.02㎡1R2階 / 3階建 南東1995年14戸RC
2025/09/18マイステージ田園調布
大田区田園調布本町
雪が谷大塚駅7分 1,050万円63.0万円16.66㎡1R3階 / 4階建 南西1993年30戸RC
2025/11/12ライオンズマンション雪が谷大塚
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅3分 1,400万円75.1万円18.63㎡1R5階 / 9階建 南東1987年91戸SRC
2024/12/24MAC千束コート
大田区北千束二丁目
北千束駅3分 1,280万円73.1万円17.51㎡1R3階 / 4階建 北東1986年54戸RC
2025/11/24ランデージ東雪ケ谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅3分 1,600万円80.6万円19.85㎡1R3階 / 7階建 南東1994年26戸RC
2025/11/29マスターズ南雪谷
大田区南雪谷一丁目
石川台駅5分 990万円58.2万円17.01㎡1K3階 / 3階建 南東1991年24戸RC
2025/09/27ハイタウン洗足池
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 950万円57.8万円16.44㎡1K1階 / 4階建 西1990年32戸RC
2025/09/18ロアール洗足池あきや
大田区上池台二丁目
洗足池駅2分 1,180万円68.8万円17.16㎡1R1階 / 4階建 西1989年41戸RC
2025/04/01ハイツベルグ上池台
大田区上池台一丁目
長原駅1分 1,100万円62.7万円17.55㎡1K9階 / 10階建 南西1986年71戸SRC
2024/02/27パラドーム東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅9分 940万円57.4万円16.38㎡1R1階 / 4階建 北東1991年17戸RC
2025/11/20ルーブル鵜の木II
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 1,650万円88.6万円18.63㎡1K5階 / 7階建 -1995年40戸RC
2023/11/26ライオンズマンション北馬込
大田区北馬込一丁目
旗の台駅9分 1,010万円59.1万円17.1㎡1K3階 / 3階建 西1988年22戸RC
2025/10/02ライオンズマンション上池台第2
大田区上池台四丁目
長原駅10分 1,090万円67.3万円16.2㎡1R1階 / 3階建 南西1988年42戸RC
2024/05/16メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,200万円66.7万円18㎡1R3階 / 3階建 北1992年14戸RC
2025/11/28メインステージ久が原
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅6分 1,130万円62.8万円18㎡1R2階 / 3階建 南西1992年14戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.2%上昇、大田区では2.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.4万円）は大田区の平均と比較して28%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
69.2万円/㎡
前年比+5.2%
大田区
59.7万円/㎡
前年比-2.6%

マンション概要

マンション名ハイタウン馬込公園
所在地東京都大田区西馬込一丁目
交通都営浅草線西馬込駅徒歩7分
築年月1991年
階数4階建
総戸数57戸
建物構造RC
土地権利所有権

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